官方科普 | 光伏項(xiàng)目用地政策9問(wèn)

發(fā)布日期：2024-10-10 來(lái)源：北極星太陽(yáng)能光伏網(wǎng) 瀏覽次數(shù)：46

為深化落實(shí)自然資源政策法規(guī)宣傳六項(xiàng)工作機(jī)制，安徽省自然資源廳分期推出自然資源政策法規(guī)知識(shí)系列問(wèn)答，主動(dòng)回應(yīng)社會(huì)普遍關(guān)注的自然資源領(lǐng)域熱點(diǎn)問(wèn)題，向全社會(huì)普及自然資源管理法律法規(guī)知識(shí)，傳遞尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然和“節(jié)約集約用地、嚴(yán)守耕地紅線”理念，共同維護(hù)自然資源管理秩序。本期推出光伏用地有關(guān)政策問(wèn)答。

一、光伏發(fā)電項(xiàng)目用地類型有哪些？

答：光伏發(fā)電項(xiàng)目用地包括光伏方陣用地（含光伏面板、采用直埋電纜敷設(shè)方式的集電線路等用地）和配套設(shè)施用地（含變電站及運(yùn)行管理中心、集電線路、場(chǎng)內(nèi)外道路等用地）。

二、光伏發(fā)電項(xiàng)目選址有哪些要求？

答：光伏發(fā)電項(xiàng)目選址應(yīng)符合國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制要求。鼓勵(lì)使用未利用地和存量建設(shè)用地發(fā)展光伏發(fā)電項(xiàng)目,促進(jìn)節(jié)約集約用地。鼓勵(lì)利用城鎮(zhèn)低效用地、村莊用地、廢棄礦山等建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目,盤(pán)活利用存量土地資源。支持利用采煤沉陷區(qū)的非耕地區(qū)域、因沉陷確實(shí)無(wú)法復(fù)墾的耕地區(qū)域建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目。積極支持利用工業(yè)廠房、公共建筑、高速公路服務(wù)區(qū)等建設(shè)工商業(yè)分布式光伏。

光伏發(fā)電項(xiàng)目選址應(yīng)當(dāng)避讓耕地、生態(tài)保護(hù)紅線、歷史文化保護(hù)線、特殊自然景觀價(jià)值和文化標(biāo)識(shí)區(qū)域、天然林地等，涉及自然保護(hù)地的,還應(yīng)當(dāng)符合自然保護(hù)地相關(guān)法規(guī)和政策要求;不得占用永久基本農(nóng)田和I級(jí)保護(hù)林地。不得在河道、湖泊、水庫(kù)內(nèi)建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目,在養(yǎng)殖池塘等養(yǎng)殖區(qū)、限養(yǎng)區(qū)及湖泊周邊、水庫(kù)庫(kù)汊建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)科學(xué)論證,嚴(yán)格管控。

三、光伏方陣用地是否需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)？

答：光伏發(fā)電項(xiàng)目用地根據(jù)用地性質(zhì)實(shí)行分類管理。

光伏方陣用地在符合選址要求的情況下，使用未利用地或者農(nóng)用地的，可按原地類管理，實(shí)行用地備案，不需要按非農(nóng)建設(shè)用地審批，但光伏方陣用地不得改變地表形態(tài)。

光伏發(fā)電項(xiàng)目配套設(shè)施用地，按建設(shè)用地進(jìn)行管理，應(yīng)依法依規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

四、光伏發(fā)電項(xiàng)目是否可以占用耕地或其他農(nóng)用地？

答：光伏方陣用地不得占用耕地；占用其他農(nóng)用地的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際合理控制，節(jié)約集約用地，盡量避免對(duì)生態(tài)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響。

光伏發(fā)電項(xiàng)目配套設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，盡量利用未利用地和存量建設(shè)用地；占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)，其中占用一般耕地的，還應(yīng)當(dāng)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。光伏發(fā)電項(xiàng)目配套設(shè)施用地不得占永久基本農(nóng)田。

五、光伏發(fā)電項(xiàng)目中的道路是否可以認(rèn)定為農(nóng)村道路用地？

答：符合光伏用地標(biāo)準(zhǔn)的，位于光伏方陣內(nèi)部和四周，直接配套光伏方陣的道路，可以按農(nóng)村道路用地管理；道路占用一般耕地的，應(yīng)當(dāng)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

其他道路按建設(shè)用地管理，應(yīng)依法依規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

六、光伏方陣用地能否以租賃的方式取得？

答：光伏方陣用地允許以租賃等方式取得。用地單位與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有土地權(quán)利主體、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂用地與補(bǔ)償協(xié)議，報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)自然資源主管部門(mén)備案；涉及占用林地或者草地的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)林草主管部門(mén)備案。

七、光伏方陣用地備案需要提交哪些材料？

答：以租賃的方式取得的光伏方陣用地，向縣級(jí)自然資源主管部門(mén)備案時(shí)，應(yīng)提供用地備案申請(qǐng)、用地坐標(biāo)、用地方位圖（矢量）、土地利用現(xiàn)狀分類面積表、土地租賃或土地補(bǔ)償協(xié)議、項(xiàng)目立項(xiàng)（備案）批復(fù)等材料。

八、可以在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上布設(shè)光伏方陣嗎？使用期限有什么規(guī)定？

答：經(jīng)依法備案的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，在不改變?cè)O(shè)施農(nóng)業(yè)用地用途的前提下，允許利用其建（構(gòu)）筑物布設(shè)光伏方陣（不含直接用于作物種植的生產(chǎn)設(shè)施）。其使用期限不得超出設(shè)施農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的使用期限。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地到期不再使用或者未到期已經(jīng)不再?gòu)氖略O(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)營(yíng)者需履約落實(shí)土地復(fù)墾責(zé)任，光伏方陣應(yīng)當(dāng)同步拆除。

九、自然資辦發(fā)〔2023〕12號(hào)文件印發(fā)實(shí)施之前，已經(jīng)按規(guī)定獲批準(zhǔn)立項(xiàng)的光伏發(fā)電項(xiàng)目，涉及占用耕地的，是否需要退出所占用的耕地？

答：在2023年3月20日自然資辦發(fā)〔2023〕12號(hào)文件發(fā)布實(shí)施之前，已按照《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見(jiàn)》（國(guó)土資規(guī)〔2017〕8號(hào)）規(guī)定批準(zhǔn)立項(xiàng)的光伏發(fā)電項(xiàng)目（包括動(dòng)工和未動(dòng)工建設(shè)），可按批準(zhǔn)立項(xiàng)時(shí)用地預(yù)審和用地有關(guān)意見(jiàn)執(zhí)行，不得擴(kuò)大項(xiàng)目用地面積和占用耕地林地草地面積；已經(jīng)通過(guò)用地預(yù)審或地方明確用地意見(jiàn)、但項(xiàng)目未立項(xiàng)的，按自然資辦發(fā)〔2023〕12號(hào)文件規(guī)定要求執(zhí)行。

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